단지 내 녹지·조경시설 중요성 높아져…주택 선택 고려 비율 전년 대비 10%p 상승 약 7.87% 건폐율에 다양한 조경시설 계획…단지 앞 약 10만 평 규모 그랜드파크 조성 예정 아파트를 선택할 때 단지 내 녹지와 조경시설을 중요하게 고려하는 수요자들이 늘고 있다. 이에 건폐율을 낮춰 지상 공간을 여유롭게 확보하고, 다양한 조경시설을 조성한 공원형 아파트가 관심을 받고 있다. 건폐율은 대지 면적 대비 건축면적의 비율을 의미한다. 건폐율이 낮으면 건물이 대지에서 차지하는 면적이 줄어드는 만큼 지상 공간을 녹지와 조경시설 등으로 활용하기 유리하다. 단지 내 개방감을 높이고 입주민들이 휴식할 수 있는 공간을 확보하는 데도 도움이 된다.